الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري
اشترِ عقارًا بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر، واحتفظ به ثلاث سنوات، لتحصل أنت وزوجك وأطفالك دون 18 عامًا على الجنسية التركية. لا يُشترط الإقامة ولا اختبار لغة، والجنسية المزدوجة مسموحة.
- حد أدنى لقيمة العقار 400,000 دولار
- الاحتفاظ بالعقار 3 سنوات
- يشمل الزوج/الزوجة والأطفال دون 18 عامًا
- لا شرط للإقامة أو اللغة
- الجنسية المزدوجة مسموحة
- المدة المعتادة 3–6 أشهر
أُنجز أكثر من 218 طلب جنسية منذ عام 2008.
كيف تسير الإجراءات
- 1
اختر عقارًا مؤهلًا
نرشّح عقارات تستوفي قواعد التقييم وسجل الملكية، حتى لا يُرفض لاحقًا أي عقار تعاينه.
- 2
الرقم الضريبي والحساب البنكي
يُستخرجان في يوم واحد في إسطنبول بجواز سفرك. تُحوَّل الأموال عبر نظام الدفع الآمن.
- 3
الشراء وسند الملكية
تكتمل عملية البيع في دائرة الطابو مع إشارة إلزامية بعدم البيع لمدة ثلاث سنوات.
- 4
شهادة الأهلية
تؤكد الوزارة أن الاستثمار مستوفٍ للشروط. نُعدّ ملف المستندات كاملًا ونقدّمه.
- 5
الإقامة وطلب الجنسية
يُقدَّمان معًا؛ وتُؤخذ البصمات في إسطنبول أو في إحدى القنصليات.
- 6
جواز السفر
تصدر بطاقة الهوية وجواز السفر. المدة الإجمالية المعتادة: 3–6 أشهر.
الأسئلة الشائعة
ما الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية؟
400,000 دولار أمريكي في العقارات، وفقًا للتقييم الرسمي وقيمة سند الملكية، مع الاحتفاظ بالعقار ثلاث سنوات على الأقل.
هل يمكنني الجمع بين عدة عقارات للوصول إلى الحد المطلوب؟
نعم. يمكن الجمع بين عدة عقارات، بشرط شرائها وتسجيلها وفق قواعد البرنامج ووجود إشارة عدم البيع لثلاث سنوات على كل منها.
هل تحصل عائلتي على الجنسية أيضًا؟
يُضمّ الزوج/الزوجة والأطفال دون 18 عامًا إلى الطلب نفسه.
كم تستغرق الإجراءات؟
عادةً 3–6 أشهر من نقل الطابو حتى جواز السفر، بحسب اكتمال المستندات ومدة المعالجة الحكومية.
هل يجب أن أعيش في تركيا؟
لا. لا يوجد شرط للإقامة أو اللغة للحصول على الجنسية عبر الاستثمار.
تحدد الحكومة التركية قواعد البرنامج وقد تتغير. رُوجعت المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة بتاريخ 2026-09-30.